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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-05
宁化县概况:宁化地处福建( 农用地、 商住地、 工业地) 省西部,武夷山东( 农用地、 商住地、 工业地) 麓,为闽赣两省交界县之一。宁化紧邻江西( 农用地、 商住地、 工业地) 石城、广昌县,这里是三江(闽江、赣江、汀江)源头之一。宁化县石壁是举世瞩目的客家祖地所在地。2011年底被联合国地名专家组中国分部认定为“中国地名文化遗产——千年古县”。宁化总人口42万,县城人口约12万。宁化是全省最大的烤烟生产基地、是全国八大烤烟生产基地之一,种植面积、产量等居全省首位。宁化县房价均价5000元/平米,离地块不远处小区楼盘卖4500元/平米。离地块不远处翠华西路旁政府规划建一个农贸市场,人流量大,生活方便,地块未来升值空间巨大。
(一)拍卖标的:宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权,总投资1.82亿元,具体内容包括:
1、宁化县闽赣物流园首动期900亩土地收储整理出资,约现金8900万元;
2、闽赣物流园首动期道路、边贸东路延伸段、土方工程、管网、绿化建设,总造价约9300万元的工程建设的出资 (工程造价最后以审计结算为准)。
拟开发地块:(1)宁化县闽赣物流园边贸东路以北地块约150亩,土地用途:居住用地和商业服务业设施用地;容积≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤100m;(2)物流园一期地块约530亩,地用途:工业及仓储物流建设用地;容积≥0.5≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高≤24m;(注:具体地块出让时以规划部门出具的规划设计条件为准,政府保留局部微调规划的权利。)
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