2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S99363 浏览量:32 您现在的位置: 土地资源网 > 三明 住宅地 > 60亩商住地招拍挂 价格2200000元

60亩商住地招拍挂 价格2200000元

更新时间:2013-11-25

  • 转让费:220万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:60 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:福建-三明
  • 地址:宁化县新桥片区
  • 联系人:hhpmyx

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S99363
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 基本建设 : 七通一平
  • 位置 : 路口,转角位
  • 周边 : 商铺,商场

(一)新桥片区60亩土地投资
(1)拟出让地块概括:
1.原老车站地块,位于新桥路南、南大街西侧,毗邻南大街商业步行街、黄慎广场和边贸城,占地15.4亩,规划为商务用地,容积率≤5.0,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高≤100m;
2.原电力公司地块,位于新桥路原老车站与金山水郡之间,毗邻香米拉酒店,占地32亩,规划为商住综合用地,容积≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤80m;
3.新桥路置房小区旁地块,位于新桥路北侧,原电力公司地块对面,占地12.5亩,规划为商住综合用地,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑限高≤60m。
(2)配置工程(总造价0.9亿元):工程为新桥片区安置房建设及道路管网建设,工程部分由投资人代建。
(二)出让条件
(1)起拍价1.365亿元。
(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50%
(3)60亩地在两年内出让完毕。(60亩土地分三期出让,在安置房小区工程主体工程完工时出让第一期原老车站15.4亩地块,在18个月内出让第二期新桥路安置小区旁12.5亩地块,在24个月内出让第三期原电力公司32亩地块)。
(4)付款周期:开发权拍卖成交一个月内支付现金部分50%,6个月内支付到现金部分的70%,剩余现金部分在第一期供地前1个月内付清。
(三)项目优势
宁化县为客家祖地,外地客家人均有回乡置业的心,购房需求旺盛,靠地块周边楼盘普通居住用房房价在5500-7000元/平米,商业店铺售价在40000元/平米以上。
项目属于老城区商业中心位置,是城市规划中未来商业中心区。地块所处商业街人流量大。两面临街具有极高商业价值,地块周边配套设施齐全。
福建三明
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

三明土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,三明土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定